房子赠予儿子会产生手续费，具体费用因情况不同而有差异。以下分情形说明：
1. 直系亲属赠与（父母与儿子）：通常需缴纳契税，税率3%—5%（依省级政府确定），个税和增值税可能免征。例如，儿子作为受赠方，需按房产评估值的3%缴纳契税。
2. 非家庭唯一住房且未来出售：可能产生较高个税。根据规定，受赠人转让受赠房屋时，以转让收入减除原捐赠人购置成本及赠与、转让过程中受赠人支付的税费后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳个税。
3. 涉及房产评估：需支付评估费（通常按房产价值比例收取，一般千分之几），还可能有少量登记费、手续费等行政费用。
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关于“房子赠予儿子是否需要手续费”，法律依据主要来自《中华人民共和国契税法》《中华人民共和国个人所得税法》等。
《中华人民共和国契税法》第一条明确：“在境内转移土地、房屋权属，承受方为契税纳税人，应依法缴纳契税。”房子赠予儿子属于权属转移，儿子作为承受方需缴纳契税。该法第三条规定，契税税率3—5%，具体由省级政府按实际情况确定并备案。因此，儿子需按当地确定的3%—5%税率缴纳契税。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，财产转让所得适用20%比例税率。直系亲属间赠与房产一般免征个税，但儿子未来转让受赠房产时，符合条件需按此税率缴纳。
综上，赠与环节需缴纳契税，这是“手续费”的法律依据。
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房子赠予儿子还可能受特殊情况影响，具体如下：
1. 儿子为未成年人：需由法定监护人（通常是父母）代为办理，签署合同、过户登记等均以儿子名义进行。监护人处分房产必须为未成年人利益，否则可能构成无权处分，影响赠与效力及后续处置。
2. 房产有抵押或查封：已办理抵押登记或被法院查封的房产，在抵押未解除或查封未撤销前，无法办理赠与过户。抵押期间转让需经抵押权人同意，查封房产限制转让，均会导致赠与无法完成。
3. 地方特殊税费优惠：不同地区可能对直系亲属房产赠与出台税费优惠，如部分城市减免契税税率或对特定面积房产免征部分税费，具体需结合当地规定处理。
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房子赠予儿子过程中存在以下法律风险，需重视：
1. 税费缴纳不足风险：未足额缴纳契税等税费，不动产登记部门会拒绝过户；即使侥幸过户，日后可能被税务部门查出，需补缴税款并可能面临罚款。例如，儿子受赠房产后未按3%税率缴税，后续出售时被查，除补缴契税外还将被罚款。
2. 赠与合同效力争议：若赠与合同存在瑕疵（如赠与方非唯一所有人、合同签订时存在欺诈/胁迫），可能导致合同无效。例如，父亲未征得母亲同意，擅自将夫妻共同房产赠予儿子，母亲事后主张合同无效，儿子可能无法取得房产所有权。

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